La vivienda prefabricada está en aumento, debido a una variedad de factores que incluyen la mano de obra y la escasez de materiales, y seamos sinceros, la necesidad de una vivienda más asequible. Inteligencia de Mordor Sugiere que la vivienda prefabricada superará al menos $ 143.55 mil millones para fines de 2025 y se disparará a $ 198.25 mil millones para 2030, que es una tasa de crecimiento del 6.67%. ¡Creo que incluso la reina de prefabricado aprobaría estos números!
El Oficina del Censo de EE. UU. Estima que hay aproximadamente 7 millones de viviendas prefabricadas en los Estados Unidos, lo que representa aproximadamente el 7,5% de todas las casas unifamiliares. Además, más del 80% de los contratistas ya han adoptado técnicas de construcción fuera del sitio como la modularización.
La tendencia realmente se acelera, especialmente porque los métodos tradicionales de construcción de viviendas requieren aproximadamente siete meses desde innovador hasta su finalización. Esto es un desafío con la escasez de mano de obra, los retrasos del clima y el aumento de los costos de los materiales.
Veamos un ejemplo de prefabricación. En 2017, el dúo padre-hijo Paolo y Galiano Tiramani comenzaron a investigar y probar materiales y métodos que permitirían la producción masiva de casas de estilo automotriz, y Boxabl nació.
La innovación principal de Boxabl es su sistema de construcción plegable patentado que permite la producción eficiente de la fábrica y la logística de transporte alcanzable. Con sus métodos y tecnología, puede producir una casa completa cada cuatro horas. Esto es significativamente más rápido que los siete meses para la construcción convencional.
Otras ventajas incluyen poder eliminar los retrasos relacionados con el clima, ya que está construido en un entorno de fábrica, y los componentes estandarizados permiten economías de escala. Además, la integración vertical de los procesos de fabricación reduce las vulnerabilidades de la cadena de suministro y la producción automatizada reduce la dependencia laboral.
Boxabl diseñó y produjo los primeros prototipos de la Casita y lo mostró en el INTL. Builders ‘Show en 2019. A 361 pies cuadrados, el modelo Casita tiene accesorios y servicios públicos completos por aproximadamente $ 60,000.
En mayo de 2021, Boxabl recibió un contrato federal por valor de más de $ 9,000,000 para construir y entregar 156 casitas para su uso en una base militar. Ese mismo año, Boxabl comenzó su primera fábrica en Las Vegas, Nev. Al año siguiente, Boxabl se asoció con HomeBuilder Dr. Horton, que incluía un pedido para 100 casitas. En 2023, Boxabl construyó edificios de segunda y tercera fábrica.
Hoy, Boxabl también tiene Baby Box, que es un espacio vital de 120 pies cuadrados construido en el código RV. La compañía también está expandiendo la línea de productos para permitir a los clientes apilar o conectar cajas para construir diferentes tipos de edificios, incluidas viviendas familiares, casas adosadas y casas de apartamentos.
Mirando hacia el futuro, Boxabl se encuentra actualmente en las etapas de planificación para el siguiente paso: una fábrica multimillonaria de pies cuadrados, que llama la fábrica de Boxzilla. Esta fábrica albergaría equipos de automatización avanzados.
Por supuesto, este es solo un ejemplo. Hemos visto otros casos de constructores de viviendas centrados en la construcción prefabricada. Por ejemplo, hemos escrito sobre Cross Mod Homes de Clayton, que combina la construcción fuera del sitio con características construidas por el sitio. También hemos cubierto Edificios poderosos, que es una empresa de impresión 3D que está abriendo una fábrica para imprimir casas resistentes al clima para el mercado estadounidense.
Prefab es una tendencia que está acelerando tanto en la construcción residencial como comercial, que ofrece oportunidades para construir viviendas más asequibles con una fuerza laboral más pequeña. Sin duda será una tendencia continuar observando en los próximos días.
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